Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит актуальные сведения об объектах недвижимости в России. Рассмотрим, как выглядит выписка из ЕГРН и какие данные она содержит.
Содержание
Внешний вид справки ЕГРН
| Элемент | Описание |
| Формат документа | А4, электронный или бумажный вариант |
| Шапка документа | Название "Выписка из ЕГРН", герб РФ |
| Номер выписки | Уникальный регистрационный номер |
| Дата выдачи | Указана в верхней части документа |
Основные разделы выписки ЕГРН
1. Информация об объекте недвижимости
- Кадастровый номер
- Адрес
- Площадь
- Этажность
- Год постройки
2. Сведения о правах
- ФИО собственника
- Вид права (собственность, аренда и др.)
- Доля в праве
- Дата регистрации права
3. Ограничения и обременения
- Залог
- Арест
- Сервитут
- Ипотека
Типы выписок из ЕГРН
| Тип выписки | Содержание |
| Об основных характеристиках | Технические параметры объекта |
| О переходе прав | История смены собственников |
| О кадастровой стоимости | Оценка для налогообложения |
| Расширенная | Полные данные об объекте и правах |
Как отличить подлинную выписку
- Наличие QR-кода для проверки подлинности
- Электронная подпись регистратора (в электронной версии)
- Печать и подпись должностного лица (в бумажной версии)
- Соответствие данных официальным реестрам
Где получить справку ЕГРН
- Официальный сайт Росреестра
- МФЦ (Мои документы)
- Кадастровая палата
- Госуслуги (для физлиц)
Выписка из ЕГРН является официальным документом и имеет определенную структуру. При получении важно проверить актуальность данных и наличие всех необходимых реквизитов, подтверждающих подлинность справки.
