Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит актуальные сведения об объектах недвижимости в России. Выписка из ЕГРН может потребоваться при совершении сделок, судебных разбирательствах или для личных целей.
Содержание
Что содержит выписка из ЕГРН
- Основные характеристики объекта (площадь, этажность, назначение)
- Кадастровый номер и стоимость
- Сведения о собственниках
- Наличие обременений (ипотека, арест, сервитут)
- Историю перехода прав
Способы получения выписки
1. Через портал Росреестра
- Перейдите на официальный сайт rosreestr.gov.ru
- Выберите раздел "Получить выписку из ЕГРН"
- Введите кадастровый номер или адрес объекта
- Выберите тип выписки (об основных характеристиках, о переходе прав и др.)
- Оплатите госпошлину
- Получите документ в электронном виде или закажите бумажный вариант
2. Через Госуслуги
- Авторизуйтесь на портале gosuslugi.ru
- В поиске введите "Выписка из ЕГРН"
- Заполните форму запроса
- Оплатите услугу (если требуется)
- Дождитесь готовности документа
3. В отделениях Росреестра или МФЦ
- Подготовьте паспорт и данные объекта (адрес или кадастровый номер)
- Обратитесь в ближайшее отделение
- Заполните заявление
- Оплатите госпошлину
- Получите выписку в установленный срок
4. Через банкоматы Сбербанка
- Вставьте карту в банкомат
- Выберите раздел "Реестры и выписки"
- Следуйте инструкциям на экране
- Оплатите услугу
- Получите чек с кодом для скачивания выписки
Сроки и стоимость
| Способ получения | Срок изготовления | Стоимость |
| Электронная выписка | От нескольких минут до 3 дней | От 250 рублей |
| Бумажная выписка | 3-5 рабочих дней | От 400 рублей |
| Срочная выписка | 1 рабочий день | От 750 рублей |
Какие документы понадобятся
- Паспорт заявителя
- Кадастровый номер или точный адрес объекта
- Доверенность (если запрос делает представитель)
Срок действия выписки
Юридически установленного срока действия у выписки из ЕГРН нет, но большинство организаций принимают документ, выданный не позднее 30 дней назад. Для важных сделок рекомендуется заказывать свежую выписку.
Как проверить подлинность выписки
- Электронные выписки содержат QR-код для проверки
- Бумажные выписки имеют печать и подпись сотрудника Росреестра
- Проверить документ можно на официальном сайте Росреестра
