Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит актуальные сведения об объектах недвижимости в России. Выписка из ЕГРН - это официальный документ, подтверждающий права собственности и характеристики объекта.
Содержание
Внешний вид и структура выписки из ЕГРН
Стандартная выписка из ЕГРН состоит из нескольких разделов, оформленных в виде таблиц с четкой структурой. Документ имеет официальную шапку с гербом Российской Федерации и подписи уполномоченных лиц.
Основные разделы выписки
| Раздел | Содержание |
| 1. Общие сведения | Кадастровый номер, адрес, площадь, назначение объекта |
| 2. Сведения о правах | ФИО собственников, вид права, доли в собственности |
| 3. Ограничения/обременения | Залоги, аресты, сервитуты, ипотека |
| 4. Кадастровая стоимость | Установленная стоимость объекта и дата оценки |
Характерные особенности документа
- Печать органа регистрации прав
- Дата выдачи и регистрационный номер
- QR-код для проверки подлинности
- ФИО и подпись регистратора
Форматы выписки из ЕГРН
| Формат | Описание |
| Бумажная версия | Печатный документ на бланке с водяными знаками |
| Электронная версия | PDF-файл с усиленной электронной подписью |
Отличия от старого свидетельства о праве собственности
- Содержит больше технической информации об объекте
- Включает данные о всех обременениях
- Имеет ограниченный срок действия (обычно 30 дней)
- Содержит кадастровую стоимость объекта
Как проверить подлинность выписки
- Сканируйте QR-код в правом верхнем углу
- Проверьте номер выписки на сайте Росреестра
- Убедитесь в наличии электронной подписи (для цифрового варианта)
- Проверьте водяные знаки (для бумажной версии)
Выписка из ЕГРН является единственным официальным документом, подтверждающим право собственности на недвижимость в России с 2017 года, заменив собой свидетельства о праве собственности старого образца.
