Получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о гараже позволяет проверить юридический статус объекта и права собственности. Рассмотрим доступные способы получения этой информации.
Содержание
Получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о гараже позволяет проверить юридический статус объекта и права собственности. Рассмотрим доступные способы получения этой информации.
1. Какие сведения содержит ЕГРН о гараже
Выписка ЕГРН включает следующие данные о гараже:
- Кадастровый номер и дата постановки на учет
- Площадь и технические характеристики
- ФИО собственника и вид права
- Наличие обременений (арест, залог)
- Кадастровую стоимость
2. Способы получения информации
| Метод | Преимущества | Недостатки |
| Через портал Росреестра | Быстро, доступно онлайн | Требуется оплата госпошлины |
| На сайте Госуслуги | Интеграция с другими сервисами | Необходима подтвержденная учетная запись |
| В МФЦ | Персональная консультация | Длительное ожидание в очереди |
| Через публичную кадастровую карту | Бесплатно | Ограниченный объем информации |
3. Пошаговая инструкция через Росреестр
- Перейдите на официальный сайт Росреестра
- Выберите раздел "Получить выписку из ЕГРН"
- Укажите кадастровый номер гаража или его адрес
- Выберите тип требуемой выписки
- Оплатите госпошлину (от 250 руб. за электронный вариант)
- Получите выписку в выбранном формате
4. Как найти кадастровый номер гаража
Если номер неизвестен, используйте:
- Документы о праве собственности
- Технический паспорт БТИ
- Публичную кадастровую карту (по адресу)
- Выписку из книги учета гаражного кооператива
5. Особенности гаражной недвижимости
| Тип гаража | Нюансы проверки |
| Отдельно стоящий | Учитывается как отдельный объект недвижимости |
| В кооперативе | Может быть учтен как доля в общем имуществе |
| Машино-место | Проверяется как часть нежилого помещения |
6. Бесплатные способы проверки
Для предварительной проверки без официальной выписки:
- Используйте публичную кадастровую карту на сайте Росреестра
- Проверьте сведения через сервис "Справочная информация"
- Запросите выписку из похозяйственной книги (для дачных гаражей)
Заключение
Проверка сведений ЕГРН о гараже - важная процедура перед совершением сделок с недвижимостью. Наиболее удобным способом получения актуальной информации остается заказ официальной выписки через портал Росреестра, которая предоставляет полные и достоверные данные об объекте.
